2016年，金地豪掷47.4亿，以楼面价5.6万/平米摘得南开双峰道地块。
一时举城瞩目，轰动楼市。
这就是天津赫赫有名的千万级地王盘——金地阅千峯。
从“出生”那天起，它就自带关注度，一举一动都牵动“楼市神经”。
顶着地王的头衔，它喊出了天津第一个6万+！
当众人质疑“这么贵能不能卖得好”时，金地阅千峯卖出了惊人的速度。
千万级的豪宅，一个月最多能卖出8-10套。
在销售阶段，金地阅千峯走出了独立行情。
如今，2022年11月，它的一期正式交付。
这个“跨周期”的豪宅，终于揭开面纱。
“高举高打”之下，金地阅千峯的兑现力，是否还能保持“独立行情”？
现场直击，有图有真相。
目前交付的大门为车行入口，未来二期将呈现会客厅式的主入口。
车行入口，是业主回家之路的起点，也是一座豪宅的“初始印象”。
景墙采用纳米比亚进口透光云石——皇家白玉，气质拿捏得狠狠的。
格栅大门配备了电动装置，采用香槟色奔驰系进口汽车漆三次喷涂。
据了解，仅入口这一处的设计，就经历了多次易稿、打磨。
元素简单、线条朴素，但砸入的成本不低，有一种艺术馆的氛围。
客观的说，金地阅千峯不是新款豪宅，拿地建设时，规划设计还没放开。
它没有时下流行的落地窗、蓝灰色系、流线铝板……
所以表面看上去，并没有特别出挑的外貌。
但实际上，它的外立面很考究。
高层采用EPS一体板、铝板、石材等多种材质。
通过繁复的线条、斜切的工艺，呈现出高级的厚重感。
随着阳光的照射，外檐会反射出不同的淡淡光泽。
洋房的成本更高，全石材外立面，当下已是吉光片羽的存在。
天津住宅正在面临产品换代。
新款有新款的潮流，但金地阅千峯的“老款”，依然很经典。
说的白话一点，用材用料到位了，品质感自然迸发。
金地阅千峯的窗户，也是点睛之笔。
采用德国原装进口WICONA系统窗，是欧洲机场、博物馆、大使馆等市政建筑御用品牌。
就连五金件、 胶条、隔热条等均为德国工艺，成本相当高。
天津楼市，系统窗是豪宅标配，金地阅千峯选择了“系统窗中的战斗机”。
仅中间的整个窗户，就重达900多斤，需要几个工人用吊车安装。
窗户最外面一层竟然用了超白玻，它是天津首个使用超白玻的住宅。
通透度、采光度与一般玻璃完全不是一个级别。
地上入户大堂，外檐延续使用了楼体的温莎米黄石材。
立面转角处斜切成V型，这种工艺成本比较高。
大堂的外侧材质，选用了新工艺锥形玻璃。
夜晚十分，内透灯开启，耀出一片暗金色流光。
搭配铜色的金属门框，奢华感油然而生。
大堂内部，也设计为都会酒店的主题，墙面地面均铺装石材。
目前，金地阅千峯交付的是一期园区，也是它的静思花园。
你能看到的，只是全盘的“冰山一角”。
交付的面积虽然不大，但丰富度和投入成本，令人错愕。
地面铺装，全部采用“硬壳”的石材，简直是进了“石材博物馆”。
入口处的三角形拼接图案，采用石材倒角工艺。
通过定制卡扣来控制缝隙的大小与均匀，呈现完美的密缝拼接。
这种拼接方式，常用于室内，因为太费时费工费料。
社区道路地面，用材为天然大理石。
且不说如今园区地面还能用石材的已凤毛麟角，即便用了，也多为“小面积”。
而它竟然用了大板幅切割，面积几乎是其它高端盘的2-4倍。
成本几何倍数增长、耗损大、施工难度大，是肯定的了。
但整体铺装呈现的品质，不同凡响。
在植物选择方面，金地更是下了一番心思，如何才能匹配顶级豪宅？
团队历经3-4个月、多次往返北京、天津、河北、山东、江苏五个省市的20多个苗圃，行程几万公里找寻银杏、元宝枫等，特选植物全冠移栽至园区。
现在看到的元宝枫，树径达30厘米，树龄至少25年以上。
虽然是刚交付的社区，但已能享受到植被的最佳状态，大饱眼福。
金地阅千峯的“七重园林”，提供了足够的物理空间。
园林不仅是观赏，参与功能同样重要。
不少豪宅的室内精装，看过精修美图后再到现场，总会有落差。
就像一些“录音棚好歌手”，一到现场直播就会翻车。
金地阅千峯是少数“现场胜过照片”的豪宅。
它的精装配置和工艺细节，照片根本拍不完，也根本体现不出来它的“原始审美”。
室内精装，邀请了曾设计过上海华尔道夫、北京四季、伊斯坦布尔莱佛士、迈阿密文华东方等著名作品的新加坡HBA团队操刀。
所呈现的，并不是铺金镶钻的豪气，而是一种有调性、简约但不简单的现代风。
工艺也颇多独门秘技，一板一眼极其规范。
装标选用昂贵的国际大牌，全天津的TOP级别。
瑞士多玛凯拔dormakaba的智能门锁；法国帝泽De Dietrich的厨房电器；瑞士劳芬 LAUFEN的亲水卫浴；
德国当代DORNBRACHT的五金龙头；加拿大海德泰克Hydrotech的净水系统；法国爱迪士Aldes的新风系统；日本大金DAIKIN的中央空调……
简直是豪宅界奢侈品的收集者，不菲的价格，秒杀一众。
客厅墙面被木饰面和壁纸“严丝合缝”的包裹起来，甚至连室内门都做了“隐形”。
你在室内根本找不到一面白墙……
论成本的投入、营造的诚意和体感舒适的苛求，金地阅千峯配的上“顶豪”这两个字。
如今，依然有机会进驻“千万级圈层”。
高层6号楼171平米三室户型，还有可选房源。
圈层极其统一、纯粹，指向同一类人群——
身家足够，对产品要求极高，喜欢城中心成熟地段，也需要尺度阔绰的生活空间。
同时，洋房2号楼160平米三室、180平米四室也在售。
豪宅，是稀缺的。
但比豪宅还稀缺的，是核心段的高端洋房。
虽然金地阅千峯，还披着上一代豪宅的外衣，但内部的交付标准，比很多“潮流范儿”的豪宅还要高。
用材用料之实在，在当下楼市中很难得。
与前期宣传相比，更没有出现“货不对板”，甚至有些超预期。
在地产混乱之下，金地作为地王盘，坚守住了自己的承诺。
让市场看到，依然有房企在踏实的、不计成本的做产品。
这种房子，才能成为富人的资产堡垒。
好看的豪宅，千篇一律，精致的灵魂，万里挑一。
多年以后，金地阅千峯依然会是天津的传奇楼盘。
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